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萬科A前三季度凈賺182億元 鉅盛華減持外資加碼

2019/10/24 21:36:56      大眾證券報      

核心提示:寶能方面持股比例繼續下降,其控制的鉅盛 華在三季度減持逾1億股,陸股通在三季度增持近1.5億股,躍居第六大股東。

本報訊(記者 何玉曉)萬科A(000002)昨日晚間披露三季報 稱,公司前三季度實現凈利182.4億元,同比增長30.43%。從 前十大股東來看,寶能方面持股比例繼續下降,其控制的鉅盛 華在三季度減持逾1億股,陸股通在三季度增持近1.5億股,躍 居第六大股東。

具體來看,今年第三季度,萬科實現營收845.9億元,同比增 長20.8%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤64.0億元,同比 增長31.6%。其中,房地產業務結算面積為608.7萬平方米,同 比增長5.1%,貢獻營業收入795.8億元,同比增長18.9%。

1-9月,萬科實現營收2239.1億元,同比增長27.21%;凈利 182.4億元,同比增長30.43%。其中,房地產業務結算面積為 1455.0萬平方米,貢獻營業收入2125.7億元,同比分別增長 13.6%和26.9%。公司前三季房地產業務的結算毛利率為27.6% ,較去年同期下降0.2個百分點。

萬科表示,鑒于部分城市房地產市場調整,集團對個別存在風 險的項目計提存貨跌價準備。截至9月末,集團存貨跌價準備 余額為30.6億元。報告期內集團計提存貨跌價準備11.4億元, 影響凈利潤7.8億元。

截至9月底,萬科持有貨幣資金1072.4億元,遠高于短期借款 和一年內到期有息負債總和人民幣590.8億元。有息負債中, 74.0%為長期負債。

除房地產開發之外,萬科積極發展物業服務、租賃住宅、商業 開發與運營、物流倉儲服務、標準辦公與產業園、冰雪度假等 業務。截至9月底,萬科租賃住宅業務累計開業約9.8萬間。三 季度,萬科成功發行2019年第二期住房租賃專項公司債券,發 行規模25億元,票面利率3.55%。截至9月底,萬科物流倉儲服 務業務總建筑面積約998萬平方米。

(編輯:newshoo)
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