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雄安新區首宗國有建設用地 30億元低溢價成交

2019/11/12 8:11:07      上海證券報      

11月11日,雄安新區容東片區XARD-0001宗國有建設用地使用權競拍在雄安新區公共資源交易中心舉行。最終,中國雄安集團城市發展投資有限公司以30億元成功競得該地塊,溢價率約為3.45%。這意味著,雄安新區自成立以來掛牌的首宗國有建設用地以較低的溢價成交。

中國雄安集團城市發展投資有限公司高管在接受上證報記者電話采訪時并未否認拿地,但表示具體采訪事宜需跟雄安新區宣傳部門聯系。

今年10月10日,全國公共資源交易平臺 (雄安新區)發布河北雄安新區國有建設用地使用權出讓公告,雄安新區容城縣自然資源局決定以掛牌方式出讓容東片區XARD-0001宗地國有建設用地使用權,這是雄安新區自2017年4月成立以來掛牌出讓的首宗國有建設用地。

按照公告,該宗地位于容東片區西南部,包括會展中心、商務辦公、酒店、公寓、幼兒園等功能,總面積217344.72平方米,容積率2.7,將用于商業、文化設施、城鎮住宅建設。該宗地需境內注冊的企業法人獨立申請競買,不接受聯合競買,競買保證金為15億元。

上海中原地產市場分析師盧文曦表示,該幅土地開發量大,地上地下總規劃建筑面積超過80萬平方米,對企業是一種考驗,因此溢價率不高。此外,由于是商務、商業用途,樓面地價也不貴。“但基于商業項目的因素考慮,這更考驗開發商的綜合實力,尤其是項目建成后運營管理的能力,所以對拿地的公司而言需要一定實力和背景。”

⊙記者 張良 ○編輯 徐銳

(編輯:gifberg)
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